和企业有关的会计制度分为《企业会计制度》和《金融企业会计制度》。分别指导一般企业和金融机构的会计处理。企业内部的会计制度都要按照国家颁布的会计制度编制和执行。

    进入21世纪，我国的经济发展也随着世界经济的发展走向新经济时代。新经济的主要特点是服务贸易。世界范围内服务贸易的比重已经超过50%，发达国家高达80%。新的一次经济普查发现，北京市的服务贸易比重也超过50%。我国已经不可避免地面临着经济转型和结构调整，但是不统一以及不能和国际接轨的会计制度严重阻碍着新经济的发展。

    1996年当融资租赁出现第一次危机时，世界租赁大师告诉我们，要想租赁业健康发展必须有四大支柱，其中一大支柱就是会计准则。在他的建议下，我国于2000年出台了《企业会计准则——租赁》。由于我们的会计制度政策并没有取消，加上为了和国际接轨，会计准则中的很多词汇都是从国外直接翻译过来，听起来很拗口。因此很难执行。特别是使用了“经营租赁”这个过去错翻成传统租赁的词汇， 使许多人误把经营租赁这种交易手段，错当作法律或税收方面的一个概念，影响至今难以消除。

    今年2月，财政部重新修订和颁布了新的会计准则（财政部关于印发《企业会计准则第1号——存货》等38项具体准则的通知）首先在上市公司使用，并鼓励其他企业也使用这些会计准则，从2007年1月1日起正式执行，执行该38项具体准则的企业不在执行现行准则、《企业会计制度》和《金融企业会计制度》。

    租赁业在谈论会计准则时总是强调租赁会计准则。新的会计准则告诉我们，这是一个各类企业的 准则，全国统一并与国际接轨的准则，它完全替代过去的会计制度，是企业进行计确认、计量和报告行为的法规。它的内容不单是租赁，凡是和会计处理有关的事情都要按照这个法规执行。我们在学习 新的租赁会计准则时千万不要忘记其他标准准则和具体准则。他们是一个整体。

    新颁布的会计准则虽然有试点的性质，但是为了适应新经济的发展，结束会计准则与会计处理的分离现象已经不远了。笔者也倡议租赁企业率先使用新的会计准则。原因是：融资租赁公司需要在金融机构融资，需要到境外融资。而出资人要求看到一个和他们能接轨的会计报表。这样的租赁资产才有可流动性。租赁公司融资难其中一个原因就是财务信息不对称，这样的资产无法在资金市场和资本市场上流转。所谓的租赁资产证券化也就停留在一种梦想之中，难以实现。

    不管你是金融机构的租赁公司还是一般企业的融资租赁公司或是外商投资的融资租赁公司，按照新颁布的38项企业会计准则执行，不执行现行的《企业会计制度 》和《金融企业会计制度》。会计准则和会计制度并存导致企业会计处理方式不统一的现象，金融企业和非金融企业政策不统一的现状都将不复存在。租赁业的统计口径业随着会计处理方式的统一，变的更准确。

要想不是融资租赁很难

    会计准则只注重交易实质，不注重交易形式。融资租赁是典型的服务贸易，企业不管怎样编排花样，都摆脱不了按照租赁会计准则进行财务处理。《企业会计准则第21号——租赁》第六条规定：符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：

    （一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
    （二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
    （三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
    （四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
    （五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

    从这个规定看出，我们目前使用的租赁贸易（以租代售、租赁赠产权、较长的租赁期、非标准或非通用设备的传统租赁）甚