是分期付款约定产权转移，都很容易被界定为融资租赁。这不是会计准则的错，是时代的发展要求我们的会计准则制定部门拿出这个与国际接轨的政策。这个政策对加强企业管理、防范信用风险、促进资产流通，只有好处，没有害处。是业内人士长期盼望的政策。

    新的会计准则对其他相关法律、法规的出台和修改是一大挑战

    新的会计准则对当前的融资租赁行业入市门槛的前置审批制度和不统一的税收政策是一大挑战。如果企业稍不注意就把传统租赁做成融资租赁。如果我们的法律只对有经营资质的企业才给予保护，我们的税收政策只对有经营资质的企业才能享受合理税收待遇，那么现行的融资租赁行政审批制度和针对是否有经营资质来决定税收的政策就：限制了企业为适应新经济的转型进行的租赁创新，制约了租赁行业的健康发展。 动不动就违法经营，稍微一创新就合同无效。企业谁还敢使用租赁这种先进的工具。

    新的租赁会计准则和我国即将出台的《物权法》和《融资租赁法》是配套的。《物权法》侧重不动产的权益，动产的权益在即将出台的《融资租赁法》中规定的更明确。我国即将出台的 相关法律、法规希望能适应新经济的需要，适应企业发展的需要，适应企业自主创新的需要。因此建议在即将出台的法律中不授予行政管理部门融资租赁的行政审批 权，即将修改的税收政策取消根据经营资质来决定是否享受合理税收的政策。

    融资租赁是解决中小企业融资难的有利法宝，在印刷行业和工程机械行业中已经得到业绩的验证。如果我们的政策还是跟不上经济转型发展的话，中小企业融资难的问题还是得不到解决（没有人开发和经营新领域的融资租赁）设备生产过剩、资金充裕和销售难、银行惜贷 并存的滞胀问题还是得不到解决。融资租赁发展了25年还是幼稚产业的现状，再过25年也不会改变。

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